Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Opalvej 1A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.567 kr/m².1.814.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.714.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,79 pct. siden aug. 2002
159k739k1,3M1,9M2,5M199419982002200620112015201920238. aug. 2002422.500 kr.I dag · vores estimat1.714.477 kr.Markedet · 1994510.420 kr.Markedet · 1995159.330 kr.Markedet · 1996545.858 kr.Markedet · 1997740.814 kr.Markedet · 1998798.342 kr.Markedet · 1999918.380 kr.Markedet · 2000557.608 kr.Markedet · 2001692.498 kr.Markedet · 2002844.966 kr.Markedet · 2003912.740 kr.Markedet · 2004593.986 kr.Markedet · 20051.196.902 kr.Markedet · 20061.525.902 kr.Markedet · 20071.377.758 kr.Markedet · 20081.251.610 kr.Markedet · 20101.011.534 kr.Markedet · 20111.380.672 kr.Markedet · 20121.532.764 kr.Markedet · 2013645.592 kr.Markedet · 20141.196.996 kr.Markedet · 2015994.614 kr.Markedet · 20161.688.240 kr.Markedet · 20171.609.562 kr.Markedet · 20181.789.854 kr.Markedet · 20191.790.512 kr.Markedet · 20201.583.618 kr.Markedet · 20212.066.778 kr.Markedet · 20222.238.140 kr.Markedet · 20232.081.630 kr.Markedet · 20242.478.122 kr.Markedet · 20252.096.388 kr.Markedet · 20261.656.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
422.500 kr.
I dag · vores estimat
1.714.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådalvej 87A
9260 Gistrup		100 m²227 m29-04-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Brådalvej 87B
9260 Gistrup		84 m²235 m06-05-20241.325.000 kr.15.774 kr./m²
Nøvlingvej 139
9260 Gistrup		74 m²258 m05-09-2024935.000 kr.12.635 kr./m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²2,0 km20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²3,1 km28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²3,1 km27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²3,1 km20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²3,1 km31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²3,1 km17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²3,1 km19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden