Stenager 9, Overby Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 55 m².1.681.570 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,18 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg612.000 kr.
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	227 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	148 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	323 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	89 m	11-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	343 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	299 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	208 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	229 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	107 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	509 m	02-04-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu