Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hasselvænget 65

Villa · 254 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.935 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.863.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.266.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden jul. 2002
910k1,4M2,0M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20021.610.000 kr.I dag · vores estimat2.266.034 kr.Markedet · 19921.042.924 kr.Markedet · 1993909.828 kr.Markedet · 19941.135.888 kr.Markedet · 19951.142.746 kr.Markedet · 1996913.130 kr.Markedet · 19971.250.696 kr.Markedet · 19981.363.980 kr.Markedet · 19991.395.730 kr.Markedet · 20001.410.970 kr.Markedet · 20011.426.464 kr.Markedet · 20021.653.540 kr.Markedet · 20031.372.108 kr.Markedet · 20041.541.526 kr.Markedet · 20051.894.078 kr.Markedet · 20062.212.086 kr.Markedet · 20071.822.704 kr.Markedet · 20081.868.424 kr.Markedet · 20092.060.702 kr.Markedet · 20102.165.096 kr.Markedet · 20111.908.302 kr.Markedet · 20121.963.166 kr.Markedet · 20131.605.280 kr.Markedet · 20141.940.814 kr.Markedet · 20152.227.580 kr.Markedet · 20162.026.920 kr.Markedet · 20171.992.630 kr.Markedet · 20182.750.566 kr.Markedet · 20191.965.706 kr.Markedet · 20202.396.998 kr.Markedet · 20212.479.040 kr.Markedet · 20222.333.244 kr.Markedet · 20232.548.890 kr.Markedet · 20242.588.260 kr.Markedet · 20252.834.386 kr.Markedet · 20262.220.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 37
7800 Skive		150 m²118 m13-08-20251.565.000 kr.10.433 kr./m²
Hasselvænget 51
7800 Skive		145 m²37 m05-02-20261.398.000 kr.9.641 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²856 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²321 m22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²272 m23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²587 m13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²541 m13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²1,6 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²1,1 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²2,2 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden