Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Godthåbsgade 33

Villa · 128 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.418 kr/m².4.099.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 17.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²51 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²41 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²27 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Dronningens Tværgade 17
9400 Nørresundby		121 m²66 m04-09-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²331 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Niels Lykkes Gade 20
9400 Nørresundby		124 m²348 m17-06-20243.869.000 kr.31.202 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 16
9400 Nørresundby		126 m²531 m07-10-20244.343.000 kr.34.468 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²462 m31-07-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²462 m18-05-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 10
9400 Nørresundby		130 m²588 m14-05-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden