Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Bispelundvej 43

Villa · 103 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².3.330.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.233.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,85 pct. siden jul. 2002
162k930k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.838.804 kr.I dag · vores estimat3.233.576 kr.Markedet · 1992544.458 kr.Markedet · 1993999.718 kr.Markedet · 1994642.205 kr.Markedet · 1995418.180 kr.Markedet · 1996770.852 kr.Markedet · 1997440.840 kr.Markedet · 1998287.473 kr.Markedet · 19991.055.235 kr.Markedet · 2000626.240 kr.Markedet · 20011.196.757 kr.Markedet · 2002945.952 kr.Markedet · 20031.313.044 kr.Markedet · 20041.244.137 kr.Markedet · 20051.454.154 kr.Markedet · 20061.860.695 kr.Markedet · 20071.743.687 kr.Markedet · 20081.182.852 kr.Markedet · 20091.354.347 kr.Markedet · 20101.554.167 kr.Markedet · 20112.270.429 kr.Markedet · 20121.606.182 kr.Markedet · 20132.017.049 kr.Markedet · 20141.520.486 kr.Markedet · 20151.523.267 kr.Markedet · 20161.735.859 kr.Markedet · 20171.786.432 kr.Markedet · 20182.153.730 kr.Markedet · 20191.980.175 kr.Markedet · 20201.914.152 kr.Markedet · 20212.375.798 kr.Markedet · 20222.513.715 kr.Markedet · 20232.440.791 kr.Markedet · 20242.939.002 kr.Markedet · 20252.575.000 kr.Markedet · 20262.959.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.838.804 kr.
I dag · vores estimat
3.233.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.838.804 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²2,2 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²2,1 km12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²2,4 km16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²2,9 km10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²1,9 km15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²2,9 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²2,9 km13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²2,8 km14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²2,7 km03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²2,0 km08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden