Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 111

Villa · 190 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.000.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.439.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,03 pct. siden jul. 2002
351k929k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20021.410.000 kr.I dag · vores estimat2.439.656 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993351.310 kr.Markedet · 1994752.020 kr.Markedet · 1995582.540 kr.Markedet · 1996822.700 kr.Markedet · 1997588.810 kr.Markedet · 19981.029.420 kr.Markedet · 1999976.790 kr.Markedet · 20001.097.060 kr.Markedet · 20011.390.040 kr.Markedet · 2002993.320 kr.Markedet · 20031.130.500 kr.Markedet · 2004670.510 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.334.560 kr.Markedet · 20071.624.500 kr.Markedet · 20081.484.280 kr.Markedet · 20091.398.020 kr.Markedet · 20101.607.780 kr.Markedet · 20111.447.230 kr.Markedet · 20121.569.590 kr.Markedet · 20131.547.930 kr.Markedet · 2014739.290 kr.Markedet · 20151.293.710 kr.Markedet · 20161.983.980 kr.Markedet · 20171.665.160 kr.Markedet · 20181.552.300 kr.Markedet · 20191.527.030 kr.Markedet · 20201.486.370 kr.Markedet · 20212.159.160 kr.Markedet · 20222.049.720 kr.Markedet · 20232.195.830 kr.Markedet · 20242.379.180 kr.Markedet · 20252.248.270 kr.Markedet · 20262.407.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²207 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²257 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²374 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²145 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²286 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²125 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²159 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²274 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²94 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²120 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden