Emil Nielsens Vej 8, Åsendrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 83 m².2.334.375 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.888.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,60 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	196 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	39 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	246 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	275 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	318 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	447 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	456 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	209 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	628 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	876 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu