Oldvejsparken 60, Gevninge

Rækkehus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 88 m².2.667.456 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.357.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,56 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 12, Gevninge 4000 Roskilde	91 m²	73 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Oldvejsparken 41, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	128 m	17-10-2024	2.349.000 kr.	23.727 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	8 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	16 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	28 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	32 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	89 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	97 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	104 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	129 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu