Agtoftsvej 68, Ulkebøl

Rækkehus · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UlkebølMedian pris/m² for rækkehus i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.115 kr/m² × 94 m².1.514.810 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,85 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerskifte
2002majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 67B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	338 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Agtoftsvej 69B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	356 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	41 m	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	191 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Præstegårdsvej 79, Ulkebøl 6400 Sønderborg	95 m²	582 m	11-10-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	435 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	435 m	10-02-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	81 m	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	740 m	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	749 m	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu