Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 73

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.864 kr/m².4.251.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden aug. 2002
750k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20022.099.000 kr.I dag · vores estimat4.305.048 kr.Markedet · 1992909.510 kr.Markedet · 1993811.530 kr.Markedet · 1994932.656 kr.Markedet · 19951.040.576 kr.Markedet · 19961.199.900 kr.Markedet · 1997761.688 kr.Markedet · 19981.086.300 kr.Markedet · 19991.343.178 kr.Markedet · 20001.885.476 kr.Markedet · 20011.422.840 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.101.174 kr.Markedet · 20042.137.526 kr.Markedet · 20052.474.492 kr.Markedet · 20062.593.204 kr.Markedet · 20073.103.552 kr.Markedet · 20082.514.962 kr.Markedet · 20092.427.490 kr.Markedet · 20102.572.756 kr.Markedet · 20112.584.400 kr.Markedet · 20122.256.664 kr.Markedet · 20132.028.896 kr.Markedet · 20142.614.930 kr.Markedet · 20152.979.444 kr.Markedet · 20162.932.584 kr.Markedet · 20172.609.392 kr.Markedet · 20183.262.166 kr.Markedet · 20193.065.496 kr.Markedet · 20203.474.456 kr.Markedet · 20213.633.354 kr.Markedet · 20224.090.168 kr.Markedet · 20234.557.490 kr.Markedet · 20243.821.646 kr.Markedet · 20253.985.656 kr.Markedet · 20264.478.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²177 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²161 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²141 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²203 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²249 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²316 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²150 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²238 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²27 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²119 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden