Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Irisvænget 16

Fritidshus · 26 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 946 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
26 m²
Samlet bygningsareal
26 m²
Bebygget areal
26 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.137 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedamsvej 7
3360 Liseleje		28 m²1,1 km28-07-20262.275.000 kr.81.250 kr./m²
Vedamsvej 7
3360 Liseleje		28 m²1,1 km26-03-2024905.000 kr.32.321 kr./m²
Lyngdalsvej 4
3360 Liseleje		32 m²506 m25-05-20252.270.000 kr.70.938 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²193 m08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²199 m01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
Mågevængevej 17
3360 Liseleje		40 m²847 m11-06-20264.850.000 kr.121.250 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²1,4 km21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Brødemosevej 86
3360 Liseleje		45 m²1,1 km09-09-20251.510.000 kr.33.556 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²128 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Birketoften 2
3360 Liseleje		50 m²369 m13-09-20263.050.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden