Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 17

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,40 pct. siden aug. 2002
254k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.215.380 kr.Markedet · 1992509.646 kr.Markedet · 1993645.714 kr.Markedet · 1994779.694 kr.Markedet · 1995650.238 kr.Markedet · 1996637.710 kr.Markedet · 19971.031.124 kr.Markedet · 1998561.150 kr.Markedet · 1999991.278 kr.Markedet · 2000344.694 kr.Markedet · 20011.182.852 kr.Markedet · 2002254.214 kr.Markedet · 2003901.494 kr.Markedet · 20041.547.208 kr.Markedet · 20051.989.516 kr.Markedet · 20062.075.472 kr.Markedet · 20072.214.846 kr.Markedet · 20081.266.894 kr.Markedet · 20091.646.388 kr.Markedet · 20101.386.780 kr.Markedet · 20111.204.080 kr.Markedet · 20121.794.288 kr.Markedet · 20131.961.676 kr.Markedet · 20142.345.172 kr.Markedet · 2015450.138 kr.Markedet · 20162.344.302 kr.Markedet · 20172.099.658 kr.Markedet · 20182.478.108 kr.Markedet · 20191.768.362 kr.Markedet · 20201.504.578 kr.Markedet · 20212.837.766 kr.Markedet · 20222.372.316 kr.Markedet · 20232.333.340 kr.Markedet · 20243.534.288 kr.Markedet · 20253.159.840 kr.Markedet · 20263.078.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²210 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²83 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²70 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²132 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²213 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²523 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²534 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²482 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Vestermarken 9
8670 Låsby		178 m²791 m22-09-20243.950.000 kr.22.191 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17
8670 Låsby		173 m²1,0 km05-08-20243.100.000 kr.17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden