Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Solvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².1.047.006 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,83 pct. siden jun. 2002
75k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2002440.000 kr.I dag · vores estimat1.358.856 kr.Markedet · 1992318.010 kr.Markedet · 1993607.090 kr.Markedet · 1994286.000 kr.Markedet · 1995194.700 kr.Markedet · 1996493.900 kr.Markedet · 1997415.030 kr.Markedet · 1998412.500 kr.Markedet · 1999696.740 kr.Markedet · 2000651.860 kr.Markedet · 2001358.600 kr.Markedet · 2002419.760 kr.Markedet · 2003578.600 kr.Markedet · 2004487.630 kr.Markedet · 2005656.810 kr.Markedet · 2006403.700 kr.Markedet · 2007620.290 kr.Markedet · 2008528.220 kr.Markedet · 2009721.160 kr.Markedet · 2010713.680 kr.Markedet · 2011594.000 kr.Markedet · 20121.108.910 kr.Markedet · 2013891.550 kr.Markedet · 2014710.710 kr.Markedet · 2015314.270 kr.Markedet · 2016594.550 kr.Markedet · 2017407.000 kr.Markedet · 2018607.640 kr.Markedet · 2019461.340 kr.Markedet · 2020565.840 kr.Markedet · 2021803.110 kr.Markedet · 2022968.330 kr.Markedet · 2023593.780 kr.Markedet · 2024966.790 kr.Markedet · 2025593.780 kr.Markedet · 2026575.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²424 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²290 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²541 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²544 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²545 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²413 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Rougsøvej 162
8950 Ørsted		112 m²769 m16-06-2026550.000 kr.4.911 kr./m²
Tingvej 15
8950 Ørsted		113 m²807 m23-11-2023825.000 kr.7.301 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²741 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²577 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden