Menu
For mæglere Log ind
Tiufkærvej 141, Tiufkær
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tiufkærvej 141, Tiufkær

Landejendom · 214 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 12.400 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
12400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.701 kr/m².3.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.313.555 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.945.000 kr / Estimat: 5.297.569 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,92 pct. siden jun. 2002
62k11,7M23,4M35,0M46,7M1992199820022006201020142018202220265. jun. 20021.988.582 kr.I dag · vores estimat4.313.555 kr.Markedet · 19921.549.574 kr.Markedet · 19942.184.298 kr.Markedet · 19951.403.840 kr.Markedet · 19971.261.102 kr.Markedet · 19981.220.870 kr.Markedet · 19991.984.208 kr.Markedet · 200010.737.878 kr.Markedet · 20012.351.432 kr.Markedet · 20021.915.728 kr.Markedet · 20032.693.404 kr.Markedet · 20043.762.548 kr.Markedet · 20053.827.604 kr.Markedet · 20062.102.764 kr.Markedet · 20072.721.438 kr.Markedet · 200846.657.350 kr.Markedet · 20091.026.130 kr.Markedet · 20103.325.988 kr.Markedet · 20113.042.438 kr.Markedet · 20121.147.468 kr.Markedet · 201315.569.142 kr.Markedet · 20145.972.098 kr.Markedet · 20151.767.640 kr.Markedet · 20161.720.132 kr.Markedet · 20171.526.676 kr.Markedet · 20183.087.806 kr.Markedet · 20191.896.254 kr.Markedet · 20209.733.148 kr.Markedet · 20213.365.578 kr.Markedet · 20226.519.296 kr.Markedet · 20233.244.240 kr.Markedet · 202412.261.558 kr.Markedet · 20253.244.882 kr.Markedet · 20261.595.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
1.988.582 kr.
I dag · vores estimat
4.313.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.988.582 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²1,1 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²2,8 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²2,9 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²3,1 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²1,6 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²4,4 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,2 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²7,0 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²7,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²8,5 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden