Strandageren 13

Fritidshus · 98 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 990 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.897 kr/m².2.409.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandageren gns: 32.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering3.558.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,43 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	30 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	189 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	131 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	69 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	681 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	294 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	1,0 km	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,2 km	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	595 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	1,1 km	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu