Løgstørvej 5, Strandby, 9640 Farsø — Villa · 211 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 56 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.329 kr/m².1.439.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.670.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,33 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj 9640 Farsø	120 m²	722 m	03-11-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Viborgvej 22, Strandby 9640 Farsø	289 m²	374 m	17-12-2025	840.000 kr.	2.907 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup 9640 Farsø	128 m²	4,1 km	21-04-2024	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	7,1 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	7,3 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	7,0 km	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	7,3 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	7,4 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	7,9 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	7,4 km	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu