Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 4

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.585 kr/m².3.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,70 pct. siden maj 2002
292k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.319.999 kr.I dag · vores estimat2.754.893 kr.Markedet · 1992777.784 kr.Markedet · 1993599.032 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995294.880 kr.Markedet · 19961.170.248 kr.Markedet · 1997913.824 kr.Markedet · 1998988.912 kr.Markedet · 19991.017.944 kr.Markedet · 2000939.360 kr.Markedet · 20011.182.408 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 20031.248.832 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.697.232 kr.Markedet · 2006984.960 kr.Markedet · 20071.618.496 kr.Markedet · 20081.504.344 kr.Markedet · 20091.910.792 kr.Markedet · 20101.683.248 kr.Markedet · 2011974.624 kr.Markedet · 20121.604.968 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 20141.534.744 kr.Markedet · 20152.355.392 kr.Markedet · 20162.385.488 kr.Markedet · 20171.069.472 kr.Markedet · 20182.718.672 kr.Markedet · 20192.080.728 kr.Markedet · 20202.809.112 kr.Markedet · 20213.017.048 kr.Markedet · 20222.671.400 kr.Markedet · 20232.936.032 kr.Markedet · 20242.997.592 kr.Markedet · 20253.311.472 kr.Markedet · 20262.844.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.319.999 kr.
I dag · vores estimat
2.754.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.319.999 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²31 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²314 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²444 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²170 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²634 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²752 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²465 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²415 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²826 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²420 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden