Hvidemosevej 19, Nr Hyllinge

Villa · 154 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 33.487 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 33487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².3.165.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.623.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.461.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg2.461.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	115 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	132 m	14-08-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	175 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,3 km	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,5 km	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	1,5 km	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,4 km	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	1,7 km	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	1,7 km	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	1,8 km	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu