Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rosenfeldt 54

Rækkehus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.219 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden apr. 2002
312k843k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20021.100.000 kr.31. mar. 20072.095.000 kr.I dag · vores estimat2.235.119 kr.Markedet · 1992479.636 kr.Markedet · 1993480.852 kr.Markedet · 1994410.400 kr.Markedet · 1995377.492 kr.Markedet · 1996469.908 kr.Markedet · 1997665.000 kr.Markedet · 1998654.436 kr.Markedet · 1999688.028 kr.Markedet · 2000827.868 kr.Markedet · 2001740.544 kr.Markedet · 20021.061.872 kr.Markedet · 20031.111.120 kr.Markedet · 20041.356.220 kr.Markedet · 20051.291.544 kr.Markedet · 20061.545.156 kr.Markedet · 20071.741.464 kr.Markedet · 20081.624.348 kr.Markedet · 20091.750.204 kr.Markedet · 20101.396.196 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20121.285.692 kr.Markedet · 20131.338.056 kr.Markedet · 20141.384.188 kr.Markedet · 20151.410.636 kr.Markedet · 20161.294.888 kr.Markedet · 20171.708.632 kr.Markedet · 20181.595.012 kr.Markedet · 20191.539.684 kr.Markedet · 20201.470.980 kr.Markedet · 20211.829.396 kr.Markedet · 20222.169.648 kr.Markedet · 20231.741.692 kr.Markedet · 20241.827.648 kr.Markedet · 20252.033.836 kr.Markedet · 20262.216.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenfeldt 39
3600 Frederikssund		80 m²31 m02-01-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 74
3600 Frederikssund		80 m²37 m08-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42
3600 Frederikssund		80 m²40 m06-05-20252.410.000 kr.30.125 kr./m²
Rosenfeldt 60
3600 Frederikssund		80 m²59 m04-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenfeldt 67
3600 Frederikssund		80 m²83 m23-10-20262.325.000 kr.29.062 kr./m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²64 m16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²10 m09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²1,3 km07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Tollerupparken 26B
3600 Frederikssund		87 m²798 m28-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²1,3 km20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden