Bøgomvej 53

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.393 kr/m².2.766.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.484.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,02 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	52 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	64 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	255 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	191 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	74 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Kirsebærstræde 11 7100 Vejle	108 m²	382 m	25-05-2024	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	314 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	472 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	323 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	418 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu