Tirsbjergvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.502 kr/m².4.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.226.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	317 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	390 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	103 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	103 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	334 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	153 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	256 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	410 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	568 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	224 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu