Rugvænget 63

Villa · 141 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1482 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.478 kr/m².1.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering1.524.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2446,85 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 59.853 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte59.853 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	93 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	145 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	263 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	489 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	415 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	477 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	889 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	904 m	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	1,0 km	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	915 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu