Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 62A, 5.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2168 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.044 kr/m².5.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.285.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,01 pct. siden mar. 2017
355k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.295.000 kr.31. mar. 20213.775.000 kr.I dag · vores estimat5.285.248 kr.Markedet · 1992469.575 kr.Markedet · 1993526.800 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995458.175 kr.Markedet · 1996545.475 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 1998759.300 kr.Markedet · 19991.215.450 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.075.350 kr.Markedet · 20021.230.525 kr.Markedet · 20031.351.575 kr.Markedet · 20041.369.575 kr.Markedet · 20051.872.300 kr.Markedet · 20062.389.125 kr.Markedet · 20072.306.925 kr.Markedet · 20082.080.425 kr.Markedet · 20091.739.550 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.025.675 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.008.950 kr.Markedet · 20142.315.475 kr.Markedet · 20152.571.075 kr.Markedet · 20163.008.925 kr.Markedet · 20173.130.650 kr.Markedet · 20183.423.900 kr.Markedet · 20193.295.950 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20214.262.325 kr.Markedet · 20224.414.125 kr.Markedet · 20233.991.125 kr.Markedet · 20244.143.000 kr.Markedet · 20255.080.575 kr.Markedet · 20265.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 58, 5. mf
2100 København Ø		78 m²28 m24-10-20244.720.000 kr.60.513 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²566 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²316 m17-06-20268.510.000 kr.106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²316 m17-12-20256.300.000 kr.78.750 kr./m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²679 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²759 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 62A, 2.
2100 København Ø		85 m²0 m09-07-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²285 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²767 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²525 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden