Hvidemosevej 28, Nr Hyllinge

Villa · 189 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.967 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2967 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².3.484.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.115.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	281 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	289 m	14-08-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	205 m²	966 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	1,6 km	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	1,6 km	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,7 km	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	1,5 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	2,2 km	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,8 km	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,8 km	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu