Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christopher Boecks Alle 121

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.446 kr/m².8.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristopher gns: 50.867 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.136.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,26 pct. siden maj 2002
229k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002998.000 kr.I dag · vores estimat8.136.320 kr.Markedet · 19921.225.050 kr.Markedet · 1993710.250 kr.Markedet · 19941.148.850 kr.Markedet · 19951.100.400 kr.Markedet · 19961.542.900 kr.Markedet · 19971.615.650 kr.Markedet · 19981.804.500 kr.Markedet · 19991.779.450 kr.Markedet · 20002.354.400 kr.Markedet · 20011.639.500 kr.Markedet · 20021.996.050 kr.Markedet · 20032.300.700 kr.Markedet · 20042.360.100 kr.Markedet · 20052.287.950 kr.Markedet · 20063.716.250 kr.Markedet · 20073.281.700 kr.Markedet · 20083.697.950 kr.Markedet · 20093.080.400 kr.Markedet · 20102.914.050 kr.Markedet · 20113.201.750 kr.Markedet · 20123.259.800 kr.Markedet · 20133.116.850 kr.Markedet · 20143.517.950 kr.Markedet · 20154.023.150 kr.Markedet · 20164.758.000 kr.Markedet · 20173.931.200 kr.Markedet · 20184.473.300 kr.Markedet · 20194.398.750 kr.Markedet · 20205.645.850 kr.Markedet · 20215.625.000 kr.Markedet · 20226.751.650 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.881.250 kr.Markedet · 20256.916.950 kr.Markedet · 20268.308.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
8.136.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christopher Boecks Alle 107
2860 Søborg		157 m²135 m23-08-20258.400.000 kr.53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115
2860 Søborg		160 m²52 m14-07-20259.620.000 kr.60.125 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²34 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²34 m09-05-20247.800.000 kr.46.988 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg		170 m²336 m04-11-20269.850.000 kr.57.941 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²296 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²219 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²122 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²118 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²208 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden