Mosede Højvej 42

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.289 kr/m².4.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.263.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,90 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 879.320 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg879.320 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	62 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	67 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	56 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	91 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	223 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	113 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	139 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	162 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	222 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	222 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu