Strynøvænget 56, Drejens, 6000 Kolding — Villa · 198 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 240 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 240 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.632 kr/m² × 198 m².4.679.136 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.724.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	24 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	45 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	235 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	171 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	190 m²	131 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	164 m	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Sejerøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	189 m²	231 m	05-01-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Skarøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	182 m²	142 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Harevænget 67, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	945 m	26-03-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Ærøvænget 10, Drejens 6000 Kolding	173 m²	198 m	18-09-2025	4.475.000 kr.	25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu