Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 86

Rækkehus · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.918 kr/m².8.542.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.240.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,48 pct. siden apr. 2002
787k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.190.000 kr.I dag · vores estimat8.240.471 kr.Markedet · 19921.104.500 kr.Markedet · 1993971.375 kr.Markedet · 19941.282.125 kr.Markedet · 19951.275.875 kr.Markedet · 19961.339.625 kr.Markedet · 19971.424.000 kr.Markedet · 19981.785.750 kr.Markedet · 19991.510.250 kr.Markedet · 20002.368.375 kr.Markedet · 20012.090.875 kr.Markedet · 20022.873.625 kr.Markedet · 20032.363.750 kr.Markedet · 20043.406.500 kr.Markedet · 20052.608.750 kr.Markedet · 20065.010.250 kr.Markedet · 20074.370.625 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20092.545.375 kr.Markedet · 20103.592.000 kr.Markedet · 20112.681.500 kr.Markedet · 20123.350.000 kr.Markedet · 20133.652.625 kr.Markedet · 20143.581.125 kr.Markedet · 20154.143.250 kr.Markedet · 20164.809.250 kr.Markedet · 20174.404.750 kr.Markedet · 20184.382.625 kr.Markedet · 20194.522.125 kr.Markedet · 20204.971.375 kr.Markedet · 20215.193.000 kr.Markedet · 20226.629.875 kr.Markedet · 20235.703.750 kr.Markedet · 20245.716.500 kr.Markedet · 20257.064.875 kr.Markedet · 20267.670.500 kr.Markedet · 20278.070.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
8.240.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²84 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²112 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²51 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²531 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²19 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²473 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²551 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²59 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²86 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²120 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden