Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Øster Hassing Vej 106, Vester Hassing

Villa · 238 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 19.996 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
19996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 238 m².3.208.716 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.151.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,15 pct. siden jul. 2002
764k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat3.151.592 kr.Markedet · 1992947.002 kr.Markedet · 19931.270.682 kr.Markedet · 19941.127.168 kr.Markedet · 19951.001.266 kr.Markedet · 1996988.176 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.352.078 kr.Markedet · 19991.560.566 kr.Markedet · 20001.313.522 kr.Markedet · 20011.666.476 kr.Markedet · 20021.808.800 kr.Markedet · 20031.478.694 kr.Markedet · 20041.739.542 kr.Markedet · 20051.692.894 kr.Markedet · 20061.124.074 kr.Markedet · 20072.600.388 kr.Markedet · 20082.311.694 kr.Markedet · 20092.154.376 kr.Markedet · 20101.962.310 kr.Markedet · 20112.288.370 kr.Markedet · 20122.373.812 kr.Markedet · 20132.219.350 kr.Markedet · 20142.449.972 kr.Markedet · 20152.458.302 kr.Markedet · 20162.020.858 kr.Markedet · 20172.996.182 kr.Markedet · 20182.901.220 kr.Markedet · 20192.292.178 kr.Markedet · 20203.002.608 kr.Markedet · 20212.891.462 kr.Markedet · 20223.263.694 kr.Markedet · 20233.585.470 kr.Markedet · 20243.794.196 kr.Markedet · 20253.278.926 kr.Markedet · 20262.624.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		172 m²327 m25-09-20242.445.000 kr.14.215 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²2,4 km11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²2,0 km28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²2,1 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²3,0 km15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²2,6 km17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²2,1 km30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²2,0 km04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²2,1 km29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²1,8 km05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden