Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Ledøjetoften 10, Ledøje

Villa · 152 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 131.978 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
131978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 152 m².4.600.432 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)131978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.753.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledøjetoften 29, Ledøje
2765 Smørum		136 m²203 m21-10-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²244 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²96 m05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Ledøje Bygade 20A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²386 m11-11-20234.550.000 kr.29.545 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²176 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²338 m13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²222 m27-02-20265.410.000 kr.38.099 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²222 m19-12-20244.865.000 kr.34.261 kr./m²
Bjørnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		140 m²302 m20-04-20243.055.000 kr.21.821 kr./m²
Gravertoften 10, Ledøje
2765 Smørum		140 m²324 m21-05-20253.845.000 kr.27.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden