Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ugandavej 184

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 8.550 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
8550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.534 kr/m².4.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUgandavej gns: 40.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.176.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugandavej 176
2770 Kastrup		122 m²95 m22-09-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Ugandavej 41
2770 Kastrup		126 m²1,9 km10-01-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²217 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²417 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Rhodesiavej 53
2770 Kastrup		118 m²149 m28-12-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²540 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Sudanvej 17
2770 Kastrup		116 m²441 m11-12-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		115 m²538 m02-10-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Daugbjergvej 8
2770 Kastrup		112 m²764 m12-06-20243.860.000 kr.34.464 kr./m²
Filskovvej 7
2770 Kastrup		113 m²742 m26-06-20255.385.000 kr.47.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden