Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 42

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.740 kr/m².2.462.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jan. 2002
531k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20021.347.437 kr.I dag · vores estimat2.265.319 kr.Markedet · 1992693.924 kr.Markedet · 1993628.188 kr.Markedet · 1994649.572 kr.Markedet · 1995787.116 kr.Markedet · 1996873.576 kr.Markedet · 1997973.764 kr.Markedet · 1998973.764 kr.Markedet · 1999802.824 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 20011.334.784 kr.Markedet · 20021.468.104 kr.Markedet · 20031.049.268 kr.Markedet · 20041.134.804 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.761.276 kr.Markedet · 20071.379.796 kr.Markedet · 20081.721.280 kr.Markedet · 20091.483.020 kr.Markedet · 20101.626.372 kr.Markedet · 20111.537.668 kr.Markedet · 20121.555.224 kr.Markedet · 20131.824.768 kr.Markedet · 20141.792.956 kr.Markedet · 20151.935.780 kr.Markedet · 20162.066.592 kr.Markedet · 20172.102.760 kr.Markedet · 20182.305.908 kr.Markedet · 20192.270.268 kr.Markedet · 20202.197.668 kr.Markedet · 20212.499.024 kr.Markedet · 20222.844.336 kr.Markedet · 20232.453.880 kr.Markedet · 20242.690.160 kr.Markedet · 20252.676.696 kr.Markedet · 20262.551.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg
1.347.437 kr.
I dag · vores estimat
2.265.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel1.347.437 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²306 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²225 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²244 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²410 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²132 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²499 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²459 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²634 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²516 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²101 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden