Charlottevej 4, 7800 Skive — Villa · 167 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 8.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.674.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1979Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottevej 12 7800 Skive	199 m²	71 m	08-07-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	168 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	92 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	465 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	95 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	630 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	777 m	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	821 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	691 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Marianevej 77, Vinde 7800 Skive	161 m²	611 m	18-03-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu