Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rytterager 96

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.354 kr/m².5.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterager gns: 32.184 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.042.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,39 pct. siden maj 2002
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 20021.120.219 kr.I dag · vores estimat6.042.364 kr.Markedet · 19921.267.404 kr.Markedet · 19931.081.032 kr.Markedet · 19941.309.812 kr.Markedet · 19951.194.120 kr.Markedet · 19961.474.794 kr.Markedet · 19971.841.586 kr.Markedet · 19981.852.002 kr.Markedet · 19992.311.980 kr.Markedet · 20002.075.202 kr.Markedet · 20012.524.764 kr.Markedet · 20022.934.894 kr.Markedet · 20032.395.494 kr.Markedet · 20042.816.970 kr.Markedet · 20052.903.832 kr.Markedet · 20064.897.566 kr.Markedet · 20075.326.296 kr.Markedet · 20083.557.994 kr.Markedet · 20093.296.850 kr.Markedet · 20103.563.016 kr.Markedet · 20112.866.260 kr.Markedet · 20123.185.436 kr.Markedet · 20133.826.392 kr.Markedet · 20143.678.894 kr.Markedet · 20154.014.066 kr.Markedet · 20164.930.860 kr.Markedet · 20174.495.062 kr.Markedet · 20185.163.174 kr.Markedet · 20194.927.698 kr.Markedet · 20205.075.196 kr.Markedet · 20216.172.038 kr.Markedet · 20226.172.596 kr.Markedet · 20236.179.106 kr.Markedet · 20245.906.058 kr.Markedet · 20256.767.796 kr.Markedet · 20267.084.182 kr.Markedet · 20278.462.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
1.120.219 kr.
I dag · vores estimat
6.042.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.120.219 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterager 58
2791 Dragør		196 m²131 m18-06-20266.995.000 kr.35.689 kr./m²
Rytterager 12
2791 Dragør		177 m²276 m14-05-20256.375.000 kr.36.017 kr./m²
Rytterager 40
2791 Dragør		205 m²201 m03-06-20246.300.000 kr.30.732 kr./m²
Rytterager 70
2791 Dragør		209 m²94 m17-04-20264.995.000 kr.23.900 kr./m²
Rytterager 78
2791 Dragør		162 m²103 m14-07-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Rytterager 52
2791 Dragør		133 m²185 m30-03-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Ulspilsager 17
2791 Dragør		186 m²285 m30-09-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²499 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²
Lundeager 3
2791 Dragør		182 m²513 m17-09-20246.095.000 kr.33.489 kr./m²
Duevænget 17
2791 Dragør		177 m²350 m14-09-20255.650.000 kr.31.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden