Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Tysingevej 4

Villa · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.346.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTysingevej gns: 9.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering999.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,20 pct. siden jan. 2002
89k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202524. jan. 2002623.593 kr.I dag · vores estimat999.026 kr.Markedet · 1992306.250 kr.Markedet · 1993280.000 kr.Markedet · 1994256.830 kr.Markedet · 1995313.880 kr.Markedet · 1996283.150 kr.Markedet · 1997394.940 kr.Markedet · 1998475.720 kr.Markedet · 1999302.540 kr.Markedet · 2000291.410 kr.Markedet · 2001588.420 kr.Markedet · 2002776.230 kr.Markedet · 2003706.440 kr.Markedet · 2004161.420 kr.Markedet · 200589.110 kr.Markedet · 2006910.490 kr.Markedet · 20071.071.420 kr.Markedet · 20081.122.660 kr.Markedet · 20091.005.690 kr.Markedet · 2010500.010 kr.Markedet · 2012654.850 kr.Markedet · 2013566.930 kr.Markedet · 2014590.170 kr.Markedet · 2015481.950 kr.Markedet · 2016686.000 kr.Markedet · 2017775.320 kr.Markedet · 2018775.740 kr.Markedet · 2019549.780 kr.Markedet · 2020963.970 kr.Markedet · 20211.244.320 kr.Markedet · 2022906.150 kr.Markedet · 2023780.780 kr.Markedet · 2024855.120 kr.Markedet · 20251.099.350 kr.Markedet · 20261.062.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg
623.593 kr.
I dag · vores estimat
999.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg623.593 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		87 m²259 m07-12-2025800.000 kr.9.195 kr./m²
Eliasmindevej 26
4360 Kirke Eskilstrup		100 m²611 m10-01-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 20
4360 Kirke Eskilstrup		106 m²153 m25-11-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kirkevænget 37
4360 Kirke Eskilstrup		112 m²285 m21-02-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²343 m16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²651 m29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²656 m07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²643 m05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²418 m26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²724 m18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden