Rødkildebanken 33, Højby, 4320 Lejre — Villa · 149 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 149 m².5.117.554 kr.
2Vores vurdering5.592.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,45 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg: 683.300 kr.
I dag · vores estimat: 5.592.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003683.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	54 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	80 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	155 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	405 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	446 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	570 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	570 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	374 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	176 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	334 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu