Dyvelåsen 29

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.396 kr/m².6.069.500 kr.
2Vores vurdering6.727.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,59 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 831.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.727.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg831.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum	173 m²	903 m	13-01-2026	7.425.000 kr.	42.919 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	668 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	168 m²	787 m	04-05-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum	166 m²	743 m	09-01-2025	4.525.000 kr.	27.259 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	829 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum	171 m²	1,0 km	19-05-2026	7.800.000 kr.	45.614 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum	171 m²	1,0 km	13-11-2023	5.495.000 kr.	32.135 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre 2765 Smørum	168 m²	978 m	17-10-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	182 m²	797 m	23-03-2024	7.100.000 kr.	39.011 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum	179 m²	985 m	25-09-2024	5.600.000 kr.	31.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu