Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Dyvelåsen 35

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.396 kr/m².6.069.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.607.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,53 pct. siden jul. 2002
639k2,3M4,0M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2002912.000 kr.I dag · vores estimat6.607.740 kr.Markedet · 19921.038.954 kr.Markedet · 1993912.804 kr.Markedet · 19941.351.458 kr.Markedet · 1995904.626 kr.Markedet · 19961.254.192 kr.Markedet · 19971.756.704 kr.Markedet · 19981.891.206 kr.Markedet · 19991.648.128 kr.Markedet · 20001.900.776 kr.Markedet · 20012.030.058 kr.Markedet · 20021.005.024 kr.Markedet · 20032.302.890 kr.Markedet · 20042.561.802 kr.Markedet · 20052.745.894 kr.Markedet · 20063.171.846 kr.Markedet · 20075.498.574 kr.Markedet · 20083.585.792 kr.Markedet · 20093.544.380 kr.Markedet · 20103.223.176 kr.Markedet · 20112.695.782 kr.Markedet · 20123.551.862 kr.Markedet · 20133.760.662 kr.Markedet · 20143.330.186 kr.Markedet · 20152.913.108 kr.Markedet · 20163.796.854 kr.Markedet · 20174.063.770 kr.Markedet · 20183.643.212 kr.Markedet · 20193.718.032 kr.Markedet · 20204.050.546 kr.Markedet · 20214.757.856 kr.Markedet · 20226.321.942 kr.Markedet · 20234.733.844 kr.Markedet · 20245.257.236 kr.Markedet · 20255.750.700 kr.Markedet · 20266.225.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003912.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²909 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²676 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²813 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²739 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²854 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²817 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²1,1 km19-05-20267.800.000 kr.45.614 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²1,1 km13-11-20235.495.000 kr.32.135 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²972 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²1,0 km17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden