Louisevej 6, Str Børstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.045 kr/m².2.496.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.236.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,99 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 98.334 kr.
23. jan. 2002 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel590.000 kr.
2001nov.Ejerskifte98.334 kr.
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 3, Str Børstrup 3250 Gilleleje	75 m²	55 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Solskrænten 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	281 m	08-02-2025	3.245.000 kr.	49.923 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	477 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	356 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	489 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	811 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	670 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	565 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	960 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	856 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu