Pinassen 14

Villa · 190 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.271 kr/m².4.248.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering5.932.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2219,84 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 255.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.932.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003255.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	301 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	460 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	418 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	251 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	398 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	526 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	666 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	458 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	548 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	387 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu