Birthevej 11, Hvorup Klit

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 60 m².1.395.240 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.599.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1425,59 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg: 104.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel104.833 kr.
1974Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	109 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	71 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	180 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	180 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	387 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	742 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	734 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	232 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	232 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	825 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu