Risvænget 3, Lime

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LimeMedian pris/m² for villa i Lime (8544, sidste 24 mdr.): 10.206 kr/m² × 170 m².1.735.020 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.739.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,04 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel710.000 kr.
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	273 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	641 m	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	196 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,0 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	496 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	96 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	320 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	292 m	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,8 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	310 m	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu