Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 29

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.056 kr/m².3.117.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.033.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,37 pct. siden feb. 2002
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat3.033.844 kr.Markedet · 1992769.990 kr.Markedet · 1993648.700 kr.Markedet · 1994781.820 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 19971.117.220 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.275.300 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001401.180 kr.Markedet · 2002999.050 kr.Markedet · 2003355.290 kr.Markedet · 20041.358.630 kr.Markedet · 20051.383.330 kr.Markedet · 20062.113.800 kr.Markedet · 20072.271.620 kr.Markedet · 20082.374.970 kr.Markedet · 2009681.720 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20121.739.400 kr.Markedet · 20132.044.900 kr.Markedet · 20142.055.690 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20162.019.290 kr.Markedet · 20172.246.790 kr.Markedet · 20182.260.180 kr.Markedet · 20192.282.410 kr.Markedet · 20202.573.610 kr.Markedet · 20212.440.490 kr.Markedet · 20223.054.480 kr.Markedet · 20232.586.350 kr.Markedet · 20242.724.280 kr.Markedet · 20252.812.160 kr.Markedet · 20262.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²79 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²198 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²211 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²332 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²612 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²790 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²688 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²380 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²693 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²90 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden