Vestre Landevej 342

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4952).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.420 kr/m².593.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 3.900 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4952-snit 4.457 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering948.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg: 290.450 kr.
22. jan. 2002 · Alm. Salg: 182.281 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2004Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg182.281 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg290.450 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 318 4952 Stokkemarke	149 m²	489 m	20-08-2025	570.000 kr.	3.826 kr./m²
Vestre Landevej 305 4952 Stokkemarke	138 m²	353 m	27-12-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Vestre Landevej 216 4952 Stokkemarke	156 m²	1,5 km	19-11-2024	799.000 kr.	5.122 kr./m²
Vestre Landevej 275 4952 Stokkemarke	111 m²	283 m	05-11-2024	445.000 kr.	4.009 kr./m²
Vestre Landevej 223 4952 Stokkemarke	125 m²	1,0 km	04-03-2025	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Vestre Landevej 233 4952 Stokkemarke	195 m²	832 m	28-03-2026	380.000 kr.	1.949 kr./m²
Vestre Landevej 224 4952 Stokkemarke	106 m²	1,4 km	29-10-2024	250.000 kr.	2.358 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3 4952 Stokkemarke	140 m²	346 m	29-07-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Brandsmose Ringvej 16 4952 Stokkemarke	133 m²	299 m	06-04-2026	570.000 kr.	4.286 kr./m²
Grantoften 1 4952 Stokkemarke	119 m²	460 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu