Hejreskov Alle 14

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.335 kr/m².7.647.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.065.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,13 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.065.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	148 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	134 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7 3050 Humlebæk	166 m²	171 m	15-05-2025	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Louisevej 1 3050 Humlebæk	164 m²	442 m	12-07-2024	7.145.000 kr.	43.567 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	74 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Birkevænget 11 3050 Humlebæk	163 m²	730 m	11-04-2024	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	715 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Ved Hegnet 4 3050 Humlebæk	161 m²	777 m	03-02-2025	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6 3050 Humlebæk	167 m²	701 m	03-08-2024	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	561 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu