Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 142, 3. th

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
1382 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.834.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,73 pct. siden jan. 2002
1,4M5,5M9,6M13,7M17,8M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20022.998.000 kr.I dag · vores estimat11.834.144 kr.Markedet · 19921.377.000 kr.Markedet · 19951.354.600 kr.Markedet · 19961.730.200 kr.Markedet · 19971.549.600 kr.Markedet · 19981.712.600 kr.Markedet · 19992.916.600 kr.Markedet · 20004.285.800 kr.Markedet · 20012.664.400 kr.Markedet · 20033.154.000 kr.Markedet · 20044.425.000 kr.Markedet · 20054.251.200 kr.Markedet · 20067.050.400 kr.Markedet · 20076.163.800 kr.Markedet · 20085.482.200 kr.Markedet · 20094.230.800 kr.Markedet · 20104.746.000 kr.Markedet · 20115.888.800 kr.Markedet · 20125.451.200 kr.Markedet · 20136.074.400 kr.Markedet · 20146.434.400 kr.Markedet · 20155.483.400 kr.Markedet · 20168.115.200 kr.Markedet · 20177.847.200 kr.Markedet · 20189.247.800 kr.Markedet · 20198.589.800 kr.Markedet · 20208.671.000 kr.Markedet · 202110.000.000 kr.Markedet · 202212.500.000 kr.Markedet · 202311.318.600 kr.Markedet · 202411.384.600 kr.Markedet · 202515.379.200 kr.Markedet · 202616.151.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
11.834.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C		196 m²93 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²162 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²162 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C		182 m²30 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C		239 m²93 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²35 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²764 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²215 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C		139 m²661 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C		111 m²297 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden