Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 11

Villa · 90 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.357 kr/m².2.537.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,84 pct. siden dec. 2001
198k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20011.084.000 kr.I dag · vores estimat1.884.401 kr.Markedet · 1992533.070 kr.Markedet · 1993449.100 kr.Markedet · 1994541.260 kr.Markedet · 1995592.470 kr.Markedet · 1996469.260 kr.Markedet · 1997773.460 kr.Markedet · 1998831.420 kr.Markedet · 1999882.900 kr.Markedet · 2000569.160 kr.Markedet · 2001277.740 kr.Markedet · 2002691.650 kr.Markedet · 2003245.970 kr.Markedet · 2004940.590 kr.Markedet · 2005957.690 kr.Markedet · 20061.463.400 kr.Markedet · 20071.572.660 kr.Markedet · 20081.644.210 kr.Markedet · 2009471.960 kr.Markedet · 20101.168.290 kr.Markedet · 20111.312.470 kr.Markedet · 20121.204.200 kr.Markedet · 20131.415.700 kr.Markedet · 20141.423.170 kr.Markedet · 20151.402.560 kr.Markedet · 20161.397.970 kr.Markedet · 20171.555.470 kr.Markedet · 20181.564.740 kr.Markedet · 20191.580.130 kr.Markedet · 20201.781.730 kr.Markedet · 20211.689.570 kr.Markedet · 20222.114.640 kr.Markedet · 20231.790.550 kr.Markedet · 20241.886.040 kr.Markedet · 20251.946.880 kr.Markedet · 20262.030.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg
1.084.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, andet1.084.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²122 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²378 m04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²973 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Lyngsvinget 17
8381 Tilst		97 m²930 m21-01-20252.370.000 kr.24.433 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²243 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Bysmedevej 38
8381 Tilst		72 m²242 m24-07-20262.050.000 kr.28.472 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²859 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²1,4 km02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²1,5 km05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²1,5 km21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden