Industrivej 82

Villa · 260 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.438 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.973.100 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3645,11 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 81.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte81.060 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	623 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	1,4 km	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	1,4 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,1 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	856 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	1,3 km	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	1,3 km	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	2,2 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	869 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	928 m	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu