Fruelundvej 3, Fruelund

Landejendom · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 27.974 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 27974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.192 kr/m².6.621.250 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.948.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,03 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	741 m	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,8 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,5 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,5 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	3,5 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,9 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	3,1 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	3,9 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	3,2 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,5 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu