Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 11, Fløng

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 137 m².3.789.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.239.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,27 pct. siden mar. 2002
616k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20021.601.745 kr.I dag · vores estimat3.239.865 kr.Markedet · 1992771.173 kr.Markedet · 1993652.805 kr.Markedet · 19941.048.050 kr.Markedet · 1995931.600 kr.Markedet · 19961.191.352 kr.Markedet · 19971.127.099 kr.Markedet · 19981.203.819 kr.Markedet · 19991.264.099 kr.Markedet · 20001.566.184 kr.Markedet · 20011.617.559 kr.Markedet · 20021.678.661 kr.Markedet · 20031.567.417 kr.Markedet · 20041.874.434 kr.Markedet · 20051.935.125 kr.Markedet · 20062.385.718 kr.Markedet · 20072.263.103 kr.Markedet · 20082.778.360 kr.Markedet · 20091.961.840 kr.Markedet · 20102.103.087 kr.Markedet · 20111.923.069 kr.Markedet · 20122.070.892 kr.Markedet · 20131.732.365 kr.Markedet · 20142.155.010 kr.Markedet · 20152.525.732 kr.Markedet · 20162.086.784 kr.Markedet · 20172.397.500 kr.Markedet · 20182.334.754 kr.Markedet · 20192.700.955 kr.Markedet · 20202.906.044 kr.Markedet · 20213.213.472 kr.Markedet · 20223.571.453 kr.Markedet · 20233.075.513 kr.Markedet · 20243.425.000 kr.Markedet · 20253.435.549 kr.Markedet · 20264.156.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.601.745 kr.
I dag · vores estimat
3.239.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.601.745 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²29 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²175 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²192 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²333 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²420 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²387 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²298 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²321 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²348 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²349 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden